Thị trường căn hộ Bình Dương sôi động cuối năm 2020

0
52

Bất động sản của “Thủ phủ công nghiệp” được nhận định đã quy tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa để bùng nổ trong giai đoạn ở thời gian cuối năm 2020 và đầu năm 2021. Minh chứng được thấy rõ là từ đầu năm tới thời điểm này, tiếp tục những dự án mới được ra mắt đã làm sôi động thị trường địa ốc xung quanh vị trí. Đi cùng với đây là mặt phẳng giá bất động sản mới được thiết lập tại bản địa này. Trong đó, nổi bật là TP Thuận An với những Dự án mới đang rất được xúc tiến dọc trục Quốc lộ 13.

Dự án căn hộ nào đang hút khách nhất?

Dự án The Rivana là tổng hợp căn hộ chung cư cao cấp, Nhà Hàng Mặt Phố, văn phòng, TM và Thương Mại & Dịch Vụ tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc địa phận P. Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Bình Dương. Quy mô Dự án 12.000m2 gồm 2 block cao 18 tầng, cung cấp ra thị phần 600 loại sản phẩm căn hộ cao cấp nắm giữ lâu dài có diện tích trung bình từ 45 – 90 m2, thiết kế các căn từ 1 – 3 phòng ngủ. Giá bán căn hộ chung cư cao cấp The Rivana giao động từ 1.6 tỷ/căn hộ, diện tích quy hoạnh 60 m2.

Án ngữ ngay điểm vàng liên kết tới các tuyến đường lớn, giao thương giữa tam giác vàng kinh tế gồm kinh tế TP Hồ Chí Minh – Tỉnh Bình Dương – Bình Phước. Từ căn hộ chung cư cao cấp The Rivana người dân dễ dàng di chuyển về đường Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai…Đặc biệt đầu xuân 2020, sau khi Thuận An được phê duyệt thành 1 trong 3 Thành Phố trực thuộc Tỉnh Bình Dương. Mạng lưới hệ thống hạ tầng của Thuận An được chú trọng góp vốn đầu tư, nổi bật như: Dự án giải phóng và mở rộng và cải sinh đại lộ Tỉnh Bình Dương lên 120m, giải phóng và mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TPHCM đi Bình Dương lên thành 8 làn xe.

Mang lại cảm xúc mới lạ cho khách hàng với mảng xanh rộng lớn cùng mạng lưới hệ thống tiện ích hiện đại, chủ đầu tư dự án The Rvana Bình Dương sử dụng nhiều diện tích quy hoạnh cả ở nhà và ngoài trời để kiến tạo nhiều môi trường sống hợp với nhu yếu nghỉ dưỡng, thư giãn và vui chơi giải trí với tổ hợp: Sảnh đón, lobby sang trọng, thang máy tốc độ cao; thác ghềnh trung tâm; Sân bóng rổ, chơi tennis, sân bóng mini; Sân chơi trẻ nhỏ ngoài trời; BBQ, Gym, spa, Yoga; Đường dạo bộ; bể bơi, hồ bơi trẻ em….Tất cả được an toàn bởi hệ thống bảo mật an ninh 24/7 giúp dân cư an tâm sinh sống, làm việc tại đây.

Sự xuất hiện của các dự án bất động sản chất lượng như The Rivana đã mang đến làn gió mới cho thị phần Nhà Đất Bình Dương, đồng thời đa dạng hóa nguồn cung nhà ở, mở ra thời cơ đầu tư vô cùng thực lực tại “Thủ phủ công nghiệp” phía nam.

Đánh giá căn hộ Bình Dương từ chuyên gia

Trong buổi tọa đàm ngày 24/11 trên VnExpress, hoàng loạt các chuyên viên đến từ DKRA Vietnam, Property Guru Vietnam, Hội môi giới Nhà Đất Việt Nam… sẽ lý giải lý do sôi động của thị phần nhà ở Bình Dương và dự báo tiềm năng phát triển trong năm tới.

Nằm ở phía trong tứ giác kinh tế tăng trưởng trọng yếu của khu vực hướng phía nam gồm TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương đang là là bản địa thu hút nguồn vốn góp vốn đầu tư phát triển và hoàn thành hạ tầng mạnh mẽ, hội tụ nhiều khu công nghiệp mô hình lớn, liên tiếp dẫn đầu thị trường bất động sản hướng phía nam với một loạt các Dự án thực hiện trong những năm vừa đây.

Theo số lượng thống kê trong báo cáo tháng 10/2020 của CBRE, số lượng căn hộ chung cư cao cấp Bình Dương được dẫn vào thị phần gấp đôi tổng nguồn cung cấp căn hộ chung cư cao cấp trong 10 năm trước cộng gộp. Tỉnh cũng duyệt hơn 100 Dự án chung cư trên địa bàn, trong đó chiếm thị phần lớn nhất vẫn luôn là hai TP trẻ năng động là Thuận An và Dĩ An. Tỷ lệ tiêu thị chung cư tại địa chỉ này đạt 97%, con số tương tự với những thị phần lớn trên cả nước là TP.Hà Nội và TP. HCM.

Trong diễn biến bùng nổ nguồn cung chung cư ở Bình Dương thì tại TP Thuận An – khu vực “nóng” nhất trên địa bàn tỉnh mặt bằng giá cũng có xu thế tăng dần. Rõ ràng, giá một căn hộ tầm trong khoảng 29-33 triệu đồng/m2 tiến độ 2015 – 2018. Đến năm 2019, mức giá tăng dần lên trrung bình từ 38 – 41 triệu đồng/m2 và đến lúc này đã chạm ngưỡng 42 triệu đồng/m2. Gia tốc tăng này cao hơn nhiều 1 số địa điểm ở TP. Hồ Chí Minh.

Đánh giá và thẩm định của giới góp vốn đầu tư, Thuận An đang là điểm đến của nhiều “đại gia” bất động sản xuất phát từ nhu cầu căn hộ chung cư lớn từ khối lượng lớn giới chuyên viên quốc tế đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn như Việt Nam – Nước Singapore (VSIP 1), Việt Hương 1, Đồng An… và 3 cụm công nghiệp tập trung. Sát đó là quy mô dân số hơn 603.000 người.

Đáng chú ý, nhờ vị trí giáp ranh TP HCM nên hệ thống Dịch vụ tiện ích tại Thuận An khá hoàn chỉnh với 5 nhà hàng lớn, 4 trung tâm giao thương. Trong số đó 2 trung tâm giao thương quy mô lớn là Aeon Mall và Lotte, cùng 1 loạt bệnh viện thế giới như Columbia Asia, Becamex, hạnh phúc… Phải nói rằng, đó là vấn đề quan trọng thu hút nhóm dân cư là chuyên viên thế giới và lao động kỹ thuật cao đang tìm kiếm các mẫu sản phẩm lưu trú.

Thông tin chi tiết dự án căn hộ The Rivana tại: https://resviet.vn/the-rivana/