Vườn nhà Lux

0
121
Bảng Giá Chủ Đầu Tư/

Dự án Lux Home Gardens 105 nhà phố và shophouse đã được ra mắt, với diện tích trung bình 52 – 80 m2 dựa trên nhu cầu rất lớn của người dân sống trong các ngôi nhà ở đại lục tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở một vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng quy hoạch tốt, Khu dân cư Lux Home Garden Đó sẽ là một nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho nhiều người khao khát sở hữu một ngôi nhà ở Sài Gòn.

Tình hình hiện tại ở thành phố Hồ Chí Minh thực sự khan hiếm trong các sản phẩm nhà ở đại lục, rất ít dự án ra mắt vào quý IV năm 2019. Do đó, giá nhà cũng rất cao, tại một số nơi quy hoạch mới như Thủ Đức, Quận 9, giá nhà bậc thang cũng tăng lên 15-30 tỷ / căn. Nguyên nhân của sự thiếu hụt sản phẩm này là quỹ đất của thành phố đã cạn kiệt. Mặc dù giá cao, tuy nhiên, sức hấp dẫn của dòng sản phẩm này chưa bao giờ được hạ xuống, ngay cả khi nó luôn hết hàng. Lux Home Gardens Bình Tân sẽ phần nào giải quyết được nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là với những lợi thế vượt trội chắc chắn sẽ làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất.

Vườn nhà Lux

06 điểm nổi bật của nhà phố Lux Home Gardens

  • Sở hữu một vị trí đắc địa và hiếm có, rất khó để tìm thấy một tiền tuyến lớn, giao thông thuận tiện.
  • Khi quy hoạch và mở rộng đường An Dương Vương lên 40m, giá trị của Vườn nhà Lux cũng bay lên.
  • Một loạt các cơ sở hạ tầng giao thông được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt: Phú Đình, Bình Tiến, Vành đai 2, kênh đôi của Vingroup, …
  • Phát triển cơ sở hạ tầng là đồng bộ và thuận tiện cho việc di chuyển. Do đó, dân số khu vực đang tăng lên từng ngày nên nhu cầu về nhà ở sẽ tăng liên tục.
  • Nhiều dự án lớn nằm gần đó đang được triển khai và hoàn thành như: Thành phố Akari, Citigate3, The Avila 2, Diamond Riverside, …
  • Dự án đang trong giai đoạn đầu tiên nên giá cả hợp lý và cạnh tranh. Phương thức thanh toán hấp dẫn, khoản thanh toán đầu tiên chỉ 25%, chỉ đến Tết Nguyên đán 2020 mới tiếp tục thanh toán. Trong khi đó, quy luật chung của thị trường bất động sản sẽ tăng 10% -15% tại thời điểm chuyển nhượng.

Vườn nhà Lux

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN LUX HOME GARDENS

  • Tên dự án: Vườn nhà Lux
  • Loại sản phẩm: Nhà phố, shophouse
  • Vị trí: Mặt tiền An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh
  • Đơn vị phân phối: Banggiachudautu.vn
  • Quy mô: 105 đơn vị
  • Diện tích sản phẩm: 52m2 – 80m2
  • Kết cấu: 1 cấu trúc + 1 tầng lửng + 2 tầng + sân thượng, bao gồm: 1 gara, 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng giặt ủi
  • Cơ sở hạ tầng: hoàn thiện, đồng bộ hóa, vỉa hè, cây xanh, điện âm, nước sinh hoạt
  • Pháp lý: Sổ đỏ riêng biệt từng đơn vị
  • Bàn giao nhà hoàn thiện, nội thất cơ bản
  • Thời gian bàn giao: 07/2020

Vườn nhà Lux

VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN LUX HOME GARDENS

Dự án Lux Home Gardens nằm ở mặt tiền đường An Dương Vương, thuộc phường An Lạc, huyện Bình Tân. Vị trí chỉ cách đại lộ Võ Văn Kiệt 200m, hơn nữa điều rất quan trọng là giúp kết nối trung tâm thành phố và phía tây một cách dễ dàng. Ngoài ra, tuyến An Dương Vương cũng là điểm kết nối giữa quận 6 và quận 8 và quận Bình Chánh. Cầu nối giữa đại lộ Võ Văn Kiệt và phà Phú Định. Trong tương lai, đường An Dương Vương sẽ được mở rộng lên 30m (hiện đang được lên kế hoạch và đang đấu thầu). Qua đó biến con đường này thành một trong những tuyến đường đẹp nhất của khu vực.

Vườn nhà Lux

Mặc dù nằm trên lãnh thổ của huyện Bình Tân, tuy nhiên nhà phố Lux Home Gardens liền kề quận 8 và thừa hưởng cơ sở hạ tầng tiện ích rất đa dạng. Xung quanh Khu dân cư Lux Home Gardens Có đầy đủ tiện nghi từ giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ, giải trí … như:

  • Chợ An Dương Vương, Ga tàu điện ngầm Bình Phú 5 phút
  • Ủy ban nhân dân quận Bình Tân 6 phút
  • 8 phút từ trung tâm thương mại AEON Bình Tân
  • Chợ Bình Tây 9 phút
  • Cách bệnh viện Cho Ray 9 phút
  • 15 phút từ trung tâm quận 1
  • Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 30 phút

Vị trí nằm ở Lux Home Gardens Bình Tân Nó được các chuyên gia đánh giá cao, ngoài lợi thế là nằm trong khu dân cư đông đúc hiện có, cùng với sự thuận tiện trong việc kết nối giao thông, điều này cũng mang lại rất nhiều lợi thế cho việc tính toán dự án sau này.

Vườn nhà Lux

THÔNG TIN QUY HOẠCH CẦN THIẾT

  • Phà Phú Đình trong tương lai sẽ được thay thế bằng cầu Phú Đình (đã được quy hoạch).
  • Mở rộng đường An Dương Vương lên 30 mét với 6 làn xe lưu thông (đấu thầu được mở).
  • Đường Hồ Học Lâm là Vành đai 2. Đây là một đoạn khép kín của Vành đai 2 hiện đang gặp vấn đề về giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn thành, đường Hồ Học Lâm sẽ được mở rộng lên 42 và kết nối với cầu Phú Đình để hoàn thành tuyến đường Vành đai 2.
  • Phú Đình cũng sẽ mở rộng đến 20m, và hiện đang được xây dựng. Đây được coi là con đường giảm tải giao thông cho Vành đai 2 khi có thể kết nối từ quận 6 đến cầu Phú Đình.
  • Ngoài ra, vào tháng 6 năm 2019, Ủy ban nhân dân thành phố cũng quyết định phê duyệt 1/2000 khu dân cư phía nam đại lộ Võ Văn Kiệt. Tổng diện tích là 173ha và bắt đầu từ đường An Dương Vương. Vì thế, nhà phố Lux Home Gardens Hiện đang nằm trong khu quy hoạch đô thị mới.

HIẾM DÒNG DÒNG NHÀ

Theo hồ sơ năm 2019, toàn thị trường có không quá 200 sản phẩm nhà phố liền kề được cung cấp. Tỷ lệ hấp thụ 100% trong tháng đầu tiên giới thiệu. Thống kê mới nhất, 5 năm thành phố Hồ Chí Minh tăng thêm 1 triệu người. Tính đến ngày 4 tháng 1 năm 2019, Sài Gòn có dân số 8,993 triệu người. Dân số tiếp tục tăng nhưng quỹ đất luôn tỷ lệ nghịch. Cùng với nguồn cung cực kỳ hạn chế như các sản phẩm nhà phố liền kề, sự khan hiếm và hết hàng là tiêu chuẩn.

Vườn nhà Lux

TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN LUX HOME GARDENS

Dự án Lux Home Gardens Với mong muốn tạo ra một môi trường sống lành mạnh, bên trong khu dân cư, chủ đầu tư sẽ bố trí một công viên xanh để phục vụ cộng đồng. Với thiết kế theo kiểu Compound, khu dân cư sẽ có cổng, bảo vệ an ninh 24/7, đảm bảo an toàn và an ninh, trật tự và ổn định cuộc sống cho cộng đồng.

Vườn nhà Lux

Vườn nhà Lux

Vườn nhà Lux

KẾ HOẠCH DỰ ÁN LUX HOME GARDENS

Dự án Lux Home Gardens được chia thành 2 khu vực, nằm cách nhau 100m. Mỗi khu vực có thiết kế liền mạch, đồng bộ với khu vực đường nội bộ được xây dựng rộng 7m (vỉa hè 2m, trong phạm vi 5m). Khu dân cư cũng sử dụng điện âm, nước máy.

Nhà phố Lux được xây dựng thành nhà phố riêng biệt, với diện tích tương đối nhỏ, do đó, phần lớn diện tích được xây dựng thành nhà phố bởi nhà đầu tư.

Vườn nhà Lux

Vườn nhà Lux

Vườn nhà Lux

Vườn nhà Lux

Vườn nhà Lux

Vườn nhà Lux